全國共享住宿業高速增長 民宿未來5年有6至8倍增長空間

兒童節、高考季、端午節即將到來，舉家出行、家長陪考等把民宿市場推向又一高潮，新興的共享住宿高速增長勢頭不減。

全球公寓民宿預訂平臺途家30日公布數據，預計端午節假期民宿預訂量同比增長將逾180%，有望超過今年五一。端午節與高考撞車，不少陪考家長選擇民宿入住。因為同等價位的民宿居住空間較大，可以做飯，更有利于考生休息。目前北京四中、北師大學附屬實驗中學、上地中學、人大附中等附近民宿大多售罄。

據國家信息中心發布的《中國共享經濟發展年度報告（2019）》，2015至2018年，我國出行、住宿、餐飲共享經濟新業態對行業增長拉動作用分別為1.6、2.1和1.6個百分點。2018年全國共享住宿業交易額165億元，同比增長37.5%，占全部住宿業客房收入的6.1%；參與者1.3億人，其中服務提供者超過400萬人。但目前我國民宿業的行業滲透率僅2.5%，相比于英國的37%，國內民宿市場未來五年有6至8倍增長空間，預計2023年行業滲透率將達15%。

斯維登集團董事長兼CEO羅軍以數據說明了民宿業高增長勢態：至今年5月，斯維登民宿覆蓋超過280個目的地，有1200多個房地產項目合作及42600多位簽約業主，房間數超過50000套，1100多個在營門店，網絡點評大多4.8分以上，成為亞洲最大的公寓便宿管理機構之一，實現民宿、公寓、別墅、客棧等非標住宿業態連鎖化品牌化。

值得注意的是，在城市存量房之外，我國農村閑置住宅規模同樣可觀。羅軍說，農村閑置住宅資源也可以通過共享得到保護利用。隨著城鎮化進程，空心村增多，農村宅基地空置率高企，通過宅基地“三權分置”改革，共享使用增值空間大，還能改善鄉村人居環境，促進農民增收。